Términos y Condiciones

• **Plataforma**: El sitio web plataformaar.com y sus servicios asociados. • **Usuario/Inversor**: Persona física o jurídica que se registra para utilizar la Plataforma. • **Proyecto**: Desarrollo inmobiliario presentado para financiamiento colectivo. • **Desarrollador/Promotor**: Persona o empresa que presenta proyectos para financiamiento. • **Crowdlending**: Modelo de financiamiento colectivo mediante préstamos.

Para utilizar la Plataforma debés: • Ser mayor de 18 años. • Tener capacidad legal para celebrar contratos en Argentina. • Proporcionar información veraz y actualizada durante el registro. • Completar el proceso de verificación de identidad (KYC). • No estar incluido en listados de prevención de lavado de activos. Nos reservamos el derecho de rechazar registros o cancelar cuentas que no cumplan estos requisitos.

Plataformaar facilita la conexión entre inversores y desarrolladores inmobiliarios mediante un modelo de crowdlending. Nuestros servicios incluyen: • Presentación de proyectos inmobiliarios verificados. • Procesamiento de inversiones y distribución de retornos. • Información sobre el avance de proyectos. • Soporte al inversor. **Importante**: Plataformaar actúa como intermediario tecnológico. No garantizamos el éxito de los proyectos ni la devolución del capital invertido.

Al invertir a través de la Plataforma, reconocés y aceptás que: • Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la pérdida total del capital. • Los rendimientos proyectados son estimaciones y no garantías. • Los proyectos inmobiliarios pueden sufrir retrasos, sobrecostos o cancelaciones. • La liquidez de tu inversión puede ser limitada hasta la finalización del proyecto. • Factores económicos, regulatorios o de mercado pueden afectar los resultados. **Recomendación**: Invertí únicamente fondos que puedas permitirte perder y diversificá tus inversiones.

Plataformaar cobra las siguientes comisiones: • **Comisión de gestión**: 1-2% anual sobre el capital invertido. • **Comisión de éxito**: 10-15% sobre los rendimientos generados. • **Sin costos de registro**: Crear una cuenta es gratuito. Las comisiones específicas de cada proyecto se detallan antes de realizar la inversión. Pueden aplicar impuestos según la legislación argentina vigente.

Como usuario de la Plataforma, te comprometés a: • Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso. • Notificarnos inmediatamente sobre cualquier uso no autorizado. • No utilizar la Plataforma para actividades ilegales o fraudulentas. • Proporcionar información fiscal precisa para cumplimiento tributario. • No manipular ni intentar vulnerar la seguridad de la Plataforma.

Todo el contenido de la Plataforma (textos, gráficos, logos, software) es propiedad de Plataformaar S.A. o sus licenciantes y está protegido por leyes de propiedad intelectual argentinas e internacionales. Se concede una licencia limitada y no exclusiva para usar la Plataforma según estos Términos. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación sin autorización escrita.

Plataformaar S.A. no será responsable por: • Pérdidas derivadas de inversiones en proyectos. • Daños indirectos, incidentales o consecuentes. • Interrupciones del servicio por causas ajenas a nuestro control. • Acciones de desarrolladores o terceros. Nuestra responsabilidad máxima se limita al monto de comisiones pagadas en los últimos 12 meses.

Podés cerrar tu cuenta en cualquier momento contactando a soporte@plataformaar.com. Las inversiones activas continuarán según sus términos hasta su vencimiento. Plataformaar puede suspender o cancelar cuentas por: • Violación de estos Términos. • Actividad fraudulenta o sospechosa. • Requerimiento de autoridades regulatorias.

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Para cualquier controversia: 1. **Mediación**: Intentaremos resolver disputas amigablemente. 2. **Arbitraje**: Disputas no resueltas se someterán a arbitraje según las reglas del Centro Empresarial de Mediación y Arbitraje (CEMA). 3. **Jurisdicción**: Los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tendrán jurisdicción exclusiva.

Podemos modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios significativos se notificarán con 30 días de anticipación por email. El uso continuado de la Plataforma después de la notificación constituye aceptación de los nuevos Términos.

Para consultas sobre estos Términos: Plataformaar S.A. Av. Corrientes 1234, Piso 8 C1043AAZ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina Email: legal@plataformaar.com Teléfono: +54 11 4567-8901 CUIT: 30-71654892-4